一是建立推进机制。成立城市有机更新工作领导小组，建立领导挂包、民意征询、征收保障、利益协调、产业协同、责任落实、督察考核、资金支撑等工作机制。二是强化顶层设计。建立有机更新总设计师制度，提供顶层专业把控，将文化、旅游、业态、水环境纳入项目综合考量;梳理整合更新地块、棚户区、文保建筑、老旧楼宇等“家底”，系统推进城市规划建设。 三是挖掘文化资源。成立秦淮文化艺术研究院，指导服务城市品质建设和旅游资源开发;在城市更新同时，安排文物说明、 城市小品、非遗展示等;将历史文化街区纳入全域旅游建设范畴，争取城市更新与旅游开发一步到位。四是引导多方参与。发挥区历史文化保护专家咨询委员会辅助决策作用;抢抓房地产企业转型参与城市更新市场扩张期，包装推介重量级更新项目;建立“社区规划师”制度，引导原住民直接参与历史建筑保护更新。五是破解资金难题。推广运用PPP模式，吸引社会资本参与基础设施建设;针对老城部分体量小、碎片化、改造限制多的项目，引进总部型、科技型、税源型项目;通过资产证券化方式，为项目持续运营提供长期资金支持。 (建设局)